BY Apartments ApS

CVR-nr.: 44686805

Sofiegade 24 2 18

1418 København K


Årsrapport

1. januar 2025 - 31. december 2025

Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den
12/02/2026
Ludvig Boas Pausgård Jensen
Dirigent

Virksomhedsoplysninger

VirksomhedenBY Apartments ApS
Sofiegade 24 2 18
1418 København K
e-mailadresse:stay@byapartments.com
CVR-nr.:44686805
Regnskabsår:01/01/2025 - 31/12/2025

Ledelsespåtegning

Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2025 - 31. december 2025 for BY Apartments ApS.

Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.

Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.

Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.



Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.

Sofiegade 24, 2. 18, 1418 København K, den 12/02/2026

Direktion
Ludvig Boas Pausgård Jensen
Yousif Yousif



Ledelsesberetning

Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Årets resultat i 2025 udgør 29 t. kr. Årets resultat anses for tilfredsstillende.

 

Begivenheder efter regnskabsårets afslutning

Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.


Anvendt regnskabspraksis

Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.

Anvendt regnskabspraksis

Information om regnskabsklasse

Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med dansk regnskabslovgivning samt almindeligt anerkendt regnskabspraksis. Årsrapporten afægges efter årsregnskabslovens Regnskabsklasse B.

 

Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

 

Generelt om indregning og måling

Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip. Indtægterne indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes.

 

I resultatopgørelsen indregnes endvidere alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.

 

Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.

 

Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris.

 

Resultatopgørelsen

Resultatopgørelsen er artsopdelt.

 

Bruttofortjeneste

Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, andre driftsindtægter, vareforbrug samt andre eksterne omkostninger.

 

Andre finansielle indtægter

Finansielle indtægter indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Andre finansielle indtægter omfatter renter.

 

Øvrige finansielle omkostninger

Finansielle omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Øvrige finansielle omkostninger omfatter renter samt rentetillæg under acontoskatteordningen.

 

Skat af årets resultat

Skat af årets resultat udgør 22% af det regnskabsmæssige resultat korrigeret for ikke indkomstskattepligtige og ikke fradragsberettigede poster.

 

Balancen

Balancen er opstillet i kontoform.

 

Aktiver

 

Materielle anlægsaktiver

Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med tillæg af eventuelle opskrivninger og med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug. Der foretages nedskrivningstest på materielle anlægsaktiver, såfremt der er indikationer for værdifald. Nedskrivningstesten foretages for hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Aktiverne nedskrives til det højeste af aktivets eller aktivgruppens kapitalværdi og nettosalgspris (genindvindingsværdi), såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.

 

Tilgodehavender

Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der almindeligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.

 

Likvider

Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer med en løbetid under 3 måneder, og som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer.

 

Finansielle gældsforpligtelser

Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket almindeligvis svarer til nominel værdi.

 

Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. 

 

Resultatopgørelse 1. jan. 2025 - 31. dec. 2025

Note 2025 2024
kr. kr.
Bruttofortjeneste/Bruttotab 263.331 46.448
Resultat af ordinær primær drift 263.331 46.448
Andre finansielle indtægter 1.093
Øvrige finansielle omkostninger -233.967 -110.204
Ordinært resultat før skat 29.364 -62.663
Årets resultat 29.364 -62.663
Forslag til resultatdisponering
Overført resultat 29.364 -62.663
I alt 29.364 -62.663

Balance 31. december 2025

Aktiver

Note 2025 2024
kr. kr.
Grunde og bygninger 5.150.000 2.250.000
Materielle anlægsaktiver i alt 5.150.000 2.250.000
Anlægsaktiver i alt 5.150.000 2.250.000
Likvide beholdninger 50.776 336.232
Omsætningsaktiver i alt 50.776 336.232
Aktiver i alt 5.200.776 2.586.232

Balance 31. december 2025

Passiver

Note 2025 2024
kr. kr.
Registreret kapital mv. 40.000 40.000
Overført resultat -33.298 -62.663
Egenkapital i alt 6.702 -22.663
Leverandører af varer og tjenesteydelser 12.358
Gældsforpligtelser til tilknyttede virksomheder 4.269.995 912.361
Gældsforpligtelser til kapitalinteresser 911.668 311.534
Anden gæld, herunder skyldige skatter og skyldige bidrag til social sikring 53
Kontraktlige forpligtelser 0 1.385.000
Kortfristede gældsforpligtelser i alt 5.194.074 2.608.895
Gældsforpligtelser i alt 5.194.074 2.608.895
Passiver i alt 5.200.776 2.586.232

Noter

1. Information om gennemsnitligt antal ansatte

2025
Gennemsnitligt antal ansatte 0
false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 31/12/2024 01/03/2024 Ingen bistand Ludvig Boas Pausgård Jensen Sjælør Boulevard 45, st. th 2450 København SV 446868052025-01-012025-12-31 446868052025-01-012025-12-310 446868052025-01-012025-12-311 446868052024-03-012024-12-31 446868052025-12-31 446868052024-12-31 iso4217:DKK